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個人出售受贈取得依新制課徵所得稅之房屋、土地，應依規定申報個人房屋土地交易所得稅，以免被查獲遭補稅處罰！
應以交易時之成交價額減除受贈時之房屋評定現值及公告土地現值
按政府發布之消費者物價指數調整後之價值，與因取得、改良及移轉而支付之費用後之餘額為所得額，
再減除當次交易依土地稅法規定計算之土地漲價總數額後之餘額，按規定稅率計算應納稅額，
申報個人房屋土地交易所得稅，以免受罰。
國稅局舉例說明：甲君於105年4月1日出售其於104年7月25日受贈取得之A房地，
未依規定辦理個人房屋土地交易所得稅申報，經國稅局依查得之成交價額7,000,000元，
減除依所得稅法第14條之4計算之成本1,656,800元
﹝(房屋評定現值600,000元＋公告土地現值1,000,000元)×消費者物價指數101.3%＋契稅36,000元﹞，
核定張君未申報房屋土地交易所得並計算課稅所得4,931,200元
﹝成交價額7,000,000元－可減除成本1,656,800元－可減除費用350,000元－土地漲價總數額62,000元﹞，
除補徵稅額外，並依所得稅法第108條之2第3項規定處罰鍰2,219,040元。
國稅局特別提醒，個人出售受贈取得依新制課徵所得稅之房屋、土地，
應依規定計算房屋、土地交易所得並辦理申報，如漏未申報者，
稽徵機關將依查得資料核實計算交易損益，除補徵應納稅額外，並依規定處罰，切莫輕忽。
新聞稿聯絡人：法務二科 劉股長 聯絡電話：(03)3396789轉1681